MARDİN MERKEZ NURKENT TOKİ KONUTLARI SİTE YÖNETİMİ
DEVİR TESLİM TUTANAĞI
1. TARAFLAR:
MADDE:1
İş bu protokolün tarafları bir tarafta Devreden, Mardin Nurkent TOKİ Konutları Geçici site Yönetimi, diğer tarafta Devralan, Mardin Nurkent TOKİ Konutları Yönetim Kurulu başkanlığı
2.KONU
MADDE:2
Protokolün konusu 01.09.2007-10.07.2009 tarihleri arası TOKİ tarafından atanan Geçici Site Yönetimi tarafından yönetilen Mardin Nurkent TOKİ konutları Site Yönetiminin yeni seçilen Yönetim Kuruluna Alacakların, borçların, mevcutların, demirbaşların devrini alacakların temliki ile ilgili hususları düzenler.
3.DEVİR İŞLEMLERİ:
MADDE :3
3.1- 01.09.2007-10.07.2009 tarihleri arası Ayrıntılı genel mizan, Hesap vaziyeti, Bütçelenen gerçekleşen gider tablosu bu protokolün ayrılmaz bir parçasıdır.
3.2- 10.07.2009 tarihi itibariyle banka bakiyesi 495,24 -TL’dir.
3.3- 10.07.2009 tarihi itibariyle toplanması gereken, ortak gider avans ve ortak gider aidat toplam 208.666,71-TL’dir. Yine 10.07.2009 tarihi itibariyle tahsil edilemeyen aidat toplamı yani aidat alacakları 17.465,90-TL’dir. Aidat alacakları tahsil edilmek üzere devralan site yönetimine teslim edilmiştir.
3.4- 10.07.2009 tarihine kadar gerçekleşen 1080 ada genel yönetim giderleri 30.531,02-TL, 1081 ada genel yönetim giderleri 95.764,84-TL, 1083 Ada genel yönetim giderleri 99.615,28-TL, 1080 ada yakıt giderleri 107,04-TL, 1081 ada yakıt giderleri 321,13-TL, 1083 ada yakıt giderleri 321,13-TL, 1080 Ada demirbaşları gideri 7.071,82-TL, 1081 Ada demirbaş giderleri 20.676,01- TL, 1083 Ada demirbaş giderleri 22.191,66-TL, dir.
3.5- 10.07.2009 tarihi itibariyle 1080 ada su kuyusu yatırım giderleri 1.709,66-TL, 1081 ada su kuyusu yatırım giderleri 5.130,08 -TL, 1083 ada su kuyusu yatırım giderleri 5.130,08-TL’dir
3.6- 10.07.2009 Devir Tarihi itibariyle ayrıntılı genel mizanda da görüldüğü gibi Boğaziçi Konut A.Ş. ‘ye 3.330,81-TL, Zafer inşaat ltd şti. ‘ye 633,66-TL Meltem personel butiğe 4.932,90-TL, Dizdaroğlu elektik Mardin 236,00-TL TEDAŞ’a 7.486,00 TL , olmak üzere satıcılara toplam 16.619,37 toplam borç bulunmaktadır. Bu borçların ödenmesiyle ilgili devir alan site yönetimi sorumludur.
3.7- 10.07.2009 tarihi itibariyle diğer çeşitli gelirler toplamı 4.663,07 TL’dir. Yine aynı tarih itibariyle Yatırım hesabı fon geliri 430,03- TL’dir.
3.8- Yatıranı belli olmayan aidat tahsilatı hesap bakiyesi 265,00-TL’dir. Yatıranı belli olmayan aidat tahsilâtının muavin defteri devreden site yönetimi tarafından devralan site yönetimine teslim edilmiştir.
3.9- Haziran 2009 dönemine ait SGK ödemesinden devralan site yönetimi sorumludur. Haziran 2009 dönemi SGK tahakkuku yapıldığında tahakkuk fişleri devralan site yönetimine teslim edilecektir.
3.10- Haziran 2009 dönemi personele ödenecek ücret ve Haziran 2009 SGK borcu hesaplanarak muhasebe kayıtlarına geçmiştir ve bu protokolün eki olan ayrıntılı genel mizan, hesap vaziyeti ve bütçelenen gerçekleşen gider tablosunda görülmektedir, Haziran 2009 dönemi personele olan ücret borcu ve Haziran 2009 SGK borcu ödemesinden devralan site yönetimi sorumlu olacaktır.
3.11- Boğaziçi konut A.Ş. ile yapılmış olan 01.09.2007-30.06.2009 dönemini kapsayan hizmet alım sözleşmesi devralan yönetimin talebi doğrultusunda 10.07.2009 tarihi itibariyle feshedilmiş sayılacaktır.
3.12- Devreden site yönetimi tarafından alınan ve kullanılan tüm demirbaşlar kaydi değerleri üzerinden fiziki olarak devralan site yönetimine teslim edilmiştir.
3.13- Site yönetimine kayıtlı bulunan 0 482 213 04 16 – 0482 213 04 17 – 0482 213 04 18 nolu telefon hatları ve nolu adsl hatlarına devir tarihinden sonra gelen veya henüz kayıtlara gider olarak işlenmeyen faturaların ödemesini devralan site yönetimi yapacaktır.
3.14- 01.09.2007-10.07.2009 dönemine ait muhasebe gider evraklarının, üçüncü şahıslarla yapılan mal alım yada hizmet alım sözleşmelerinin, muhasebe yevmiye kayıtlarının, banka tahsil fişleri ve banka ekstrelerinin, faaliyet raporlarının fotokopileri devreden site yönetimi tarafından devralan site yönetimine teslim edilmiştir.
3.15- 01.09.2007-10.07.2009 dönemine ait kat maliklerinin hesap ekstreleri kat maliklerine teslim edilmiştir.
3.16- Kuruluş sırasında yapılan Sosyal güvenlik kurumu İşyeri bildirgesi , E Bildirge Sözleşmesi ve internet kullanıcı kodu ile şifresi , çalışma bölge müdürlüğü işyeri bildirgesi, devreden site yönetimi tarafından devralan site yönetimine teslim edilmiştir.
3.17- 01.09.2007-10.07.2009 tarihleri arası dönemi kapsayan çalışma bölge müdürlüğü Ek1 ve Ek2 bildirgeleri, aylık SGK bildirgeleri devreden site yönetimi tarafından devralan site yönetimine teslim edilmiştir.
3.18- 01.09.2007 -10.07.2009 tarihleri arası dönemde işe alınmış ve çalıştırılmış olan personellerin özlük dosyaları, iş sözleşmeleri asılları devreden site yönetimi tarafından devralan site yönetimine teslim edilmiş olup devir tarihinden sonra personelin tüm özlük yasal haklarından devir alan site yönetimi sorumlu olacaktır.
3.20- 01.09.2007 -10.07.2009 tarihleri arası devir eden site yönetiminin yönetim işletmeciliği yaptığı sürede hesap vaziyeti ve ayrıntılı genel mizanda göründüğü üzere kayıtlara geçmemiş olan ortak alan elektrik, su abonelikleri faturaları yönetim hizmet faturaları ve diğer mal ve hizmet faturalarını devir eden site yönetimi sorumlu değildir.
İş bu protokol 10.07.2009 tarihi itibariyle üç nüsha halinde hazırlanıp taraflarca imza altına alınmış olup, imza tarihi itibariyle yürürlüğe girmiştir.
DEVREDEN SİTE YÖNETİMİ
DEVRALAN SİTE YÖNETİMİ
